Заседание Градостроительно-земельной комиссии Правительства Москвы, которое провел Мэр Москвы Сергей Собянин, 24 декабря был рассмотрен вопрос о дальнейшем развитии территория Рублево-Успенское. Данная территория входит в состав района Илиьнское шоссе. Данный эксклав был включен в состав столицы в 2012 году.
Повестка дня была сформирована по обращениям жителей эксклава Рублево-Успенское, которые просили сократить масштабы планируемой застройки жилыми домами средней этажности в районе в будущие годы. Такие обращения поступали во время проведения экспозиции по проекту Генерального плана в Москве.
По многочисленным обращениям жителей эксклава Рублево-Успенское их предложения были приняты во внимание и рассмотрены с положительным решением по вопросу снижения количества строительства в жилом фонде.
Таким образом, по итогам заседания комиссии от 24 декабря было принято решение, что в районе Рублево-Успенское останется преимущественно малоэтажная застройка и индивидуальное строительство жилья. В эксклаве будет сохраняться невысокая постройка жилого фонда, а также будет представлена возможность производить самостоятельную, индивидуальную стройку жилья.
Уточним, что по анализам и проведенным социологическим опросам, для Москвы именно малоэтажная стала оптимальным вариантом жилищного строительства, так как она свзяна с удобством в проживании и безопасностью.
Охарактеризовать малоэтажную застройку можно как жилые дома высотой не более двух или трех этажей. При этом малоэтажные дома все-таки многоквартирные, в них проживает сразу несколько семей.
Индивидуальная застройка распространена на окраинах города. Такой дом, как правило, представляет собой постройку от одного до трех этаже коттеджного типа. То есть площадь дома меньше площади земельного участка.
Эксклав представляет собой территорию, которая относится к городу, но не включена в непосредственные границы.
Отметим также, что было принято решение о том, чтобы установить функциональное назначение территории эсклава и сохранить соотнесение природной зоны и застройки жилыми домами на 50 процентов. Такое решение было принято с целью сохранить природные, зеленые территории в эксклаве Рублево-Успенское.
Уточняется, что распоряжении о соответствующих изменениях будут разработаны в проекте Генерального плана Москвы в ближайшее время.
