Эти сооружения теперь считаются недвижимостью и подлежат обязательной регистрации в Росреестра. Налоговая ставка составляет от 0,1 % до 0,3 % от кадастровой стоимости объекта. Конкретная ставка зависит от типа строения, его функционального назначения и кадастровой оценки.
Временные конструкции, не имеющие прочной связи с землей, например, парники на штырях или сборные беседки, налогом не облагаются и не требуют регистрации.
Вместе с тем, в рамках новой системы налогообложения предусмотрены льготы для владельцев небольших хозяйственных построек: объектов, признанных некапитальным строением, или постройки площадью до 50 квадратных метров (льгота распространяется только на один объект).
Для регистрации капитальной постройки необходимо обратиться в Росреестр с соответствующим заявлением, приложив технических план и документы на земельный участок. Отсутствие регистрации не освобождает собственников от налоговых обязательств. Если объект не учтен в кадастровой базе, органы ФНС вправе самостоятельно оценить объект и применить налоговые санкции за уклонение от декларирования.
